广州在建规模最大
安置房全面封顶
68栋楼超万套住房
建有两所幼儿园和一所小学
在《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》（下称《南沙方案》）发布一周年之际，6月19日上午，南沙庆盛枢纽安置房工程E地块1号住宅楼顺利封顶，标志着该工程68栋楼房实现全面封顶，预计于2024年4月30日完成竣工验收，当地安置居民距离住上新房的日子又近了一步。
01
庆盛安置区概况
作为粤港澳大湾区重点民生工程，庆盛安置区位于南沙区东涌镇，广州绕城高速东侧，沙湾水道西南侧，广深港高铁北侧。
庆盛枢纽安置房项目总建筑面积146.9万平方米，包含68栋安置住宅楼，共计建设安置房10140套。其中，中铁二十五局承担了该项目A、E地块15栋高层住宅和东涌镇第七小学的施工建设任务。
据悉，庆盛安置区建成后将安置东涌镇内官坦、三沙、石排、庆盛、沙公堡5个行政村的居民，未来还有部分楼层将作为香港科技大学（广州）的教职工宿舍使用。
小南了解到，这个大型的“万户社区”建有两个幼儿园和一个小学，目前均已进入内部施工和装修阶段，将于明年和安置区住宅同步交付，让所有安置居民可以在家门口上幼儿园和小学。除了学校之外，安置区内也有商业配套，方便安置居民日常生活。
02
房屋建设
以“智能为抓手”
施工中，项目团队以“智能建造”为抓手，将信息化管理和新技术应用到施工生产中，提升工程管理水平。引进实测实量机器人，采用先进的AI测量算法处理技术，较传统人工实测实量，机器人工作效率不仅能提升两三倍，测量结果也更客观、准确。
为给安置居民提供更健康、适用、高效的使用空间，建设者采用装配式建造技术，利用预制叠合板、预制楼梯、ALC轻质隔墙等装配式构件施工，装配率超过50%，有效提高房屋隔音、保温、抗震性能。
03
成功克服
房屋建设难题
据介绍，房屋地下结构施工多经“淤泥质土”地段，软土颗粒极细、自稳力差，在这样的地质施工，就像在“豆腐脑”里打地基，难度非常大。
针对这种特殊软土地质条件下的施工，项目团队提出了大胆的想法：在豆腐脑里加点卤水，能使豆腐快速凝固成形，那能不能在淤泥中加点东西来加固土体？
最终经多次试验、反复研究对比，建设者采用浅层就地固化工法，把水泥浆和固化剂等“配料”精心调制成特殊的“卤水”，与土体均匀拌和，对坑底及坑侧进行加固，到龄期后放坡开挖，这种工法相较于传统作业灵活性更高，不仅节省施工成本，还提高了工作效率，攻克了“豆腐脑”里打地基的难题。
据悉，庆盛枢纽区块是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一，该安置房建成后将满足3万余人的住房需求，为区块内新一代信息技术、人工智能、新材料等科技前沿产业提供完善的基础设施配套，助力该区块建设成为南沙粤港澳联合科技创新发展示范区。
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出品：南沙区融媒体中心
编辑：（实习）刘栩晴
文字：罗瑞娴
图片：刘伟
视频：刘伟、黄雁婷
通讯员：张婕、彭东盛
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