6月15日，中国房地产项目综合至高荣誉——第十届（2021-2022年度）“广厦奖”在上海颁发。碧桂园湖南区域长沙碧桂园高尔夫花园二期、岳阳碧桂园·凤凰城一期（高层）两项目荣膺国家级殊荣。
△“广厦奖”颁奖现场图
“广厦奖”是全国评比达标表彰工作小组批准的国家级奖项，也是国内房地产建设领域最有影响力和权威性的奖项之一，被称作“地产行业的奥斯卡奖”。
由中国房地产业协会和住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同主办，每两年一届。
“安得广厦千万间”是广厦奖背后的朴素理想，也是碧桂园作为地产企业的不变初心。在政府认可、行业“点赞”的背后，是一家公司的韧性，我们试图找到，碧桂园穿越发展周期，凝练产品匠心背后的定力与底气。
奖项背后的出圈“产品力”
地产靠以量取胜“躺赢”的黄金时代已经过去，在“品质赛道”上突围成为房企新的发展命题；在让房子回归居住属性的倡议下，人们更多追求的是居住品质和精神满足。
此批次获奖名单中，碧桂园·凤凰城是岳阳市唯一入选的项目。项目位于岳阳湖滨新区核心位置，总占地面积约460亩，绿地率36.45%，由78栋住宅组成。项目配备山体公园、童梦乐园、樱花大道、大型风情商业街、无边际泳池等设施，是片区内少有的低密高舒适性品质大盘。
△岳阳碧桂园·凤凰城项目实景
另一获奖项目长沙碧桂园·高尔夫花园，则是碧桂园在长沙河西的首个高端项目，总建筑面积约25.11万㎡，由4栋高层、15栋洋房、20栋联排别墅组成。项目紧邻高尔夫球场及观音岩水库，视野空旷。项目“借外景，塑内景”，采用借景、对景、渗透、造景等手法，打造内外通景、处处皆景的公园小区。
△碧桂园·高尔夫花园项目实景
自2018年以来，常德石门碧桂园一期、平江碧桂园一期、碧桂园·星城首府等多个项目获评“广厦奖”，展现了监管部门、行业对碧桂园产品实力、口碑价值和品牌影响的认可。
全周期质量管控 做保交付“优等生”
房地产行业已经进入“交付力”时代，交付力作为产品落地的重要保障，也是产品力更深层次的延伸。在上一年累计交付近70万套房屋的基础上，碧桂园2023年将保交付继续作为经营重点，并提出要向高质量交付、完美交楼更进一步。碧桂园董事局主席杨惠妍强调，产品力和成本力要成为公司的长期核心竞争力。
在“保交付”上，碧桂园同样下足功夫。今年以来，碧桂园建立更加严格的品质管控体系与建造标准，从“出生”到“交楼”有据可查，用数字化方式进行“全周期质量管控”，在交付前进行项目品质提升。
岳阳碧桂园·凤凰城项目总经理黄克勤表示，交付前期，所有团队成员深入项目现场，掌握进场进度，及时梳理识别风险和障碍，并及时联动各施工方、区域职能部门解决影响施工问题。“之前项目出现门窗安装进度滞后，我每天都约谈相关负责人，明确每天应完成事项，同步指定专人直接介入加工车间、材料下单、采购供应及运输、安装、确保节点。”
△岳阳碧桂园·凤凰城项目实景
在湖南，碧桂园品质交付的案例比比皆是，如全省已有项目开启24小时工地开放，区域总裁化身“质检师”带队巡盘。值得一提的是，在项目施工阶段，碧桂园很多项目已实现与业主“素颜相见”，交付过程中除了“交房即交证”，还推出验房师一对一陪同业主收房等。
2022年，碧桂园在湖南交上了“优等生”的答卷，全年连续交付100个项目，共交付61482套，是名副其实的“交付大户”，其中实现“交房即交证”项目就有21个。据悉，2023年1-5月碧桂园在湖南已如期交付15828套，全年预计将有约4万套住房交付。
弘扬工匠精神“由内”精进交付质量
做好产品与服务，是房企生存发展的基本盘。在近期连续多个月的管理会议上，碧桂园管理层都在反复强调聚焦深耕、强基固本、持续提升全周期竞争力。
工程师是保障房屋工程质量的一个关键点。4月21日，在超万名工程师的庄严宣誓下，碧桂园正式启动了第三届“工程师文化季”。近万名工程师将重点围绕工程线条线自上而下开展标杆评选、知识竞赛、专家分享等多元系列活动，打造以“客户至上，质量为先”为核心的工程师文化，赋能产品品质提升。
△碧桂园湖南区域组织观看集团工程师文化季开幕式并进行宣誓
在岳阳碧桂园·凤凰城工程经理张玉慧看来，“保质量”最重要的一环就是每一位工程师做好过程管控。“我们项目要求全体工程师参与现场品质细节查验及过程管控，避免遗漏。明确各节点工艺标准，如地面找平、油漆面基层、瓷砖铺贴排版、水电安装、苗木种植草皮铺贴等严格过程工艺验收，做好样板引路，符合标准要求后再展开施工，强化过程管控验收，进而保障施工品质。”
落实强基行动 筑就品质工程
自2021年以来，碧桂园已连续三年在全集团范围内开展“强基行动”，进一步强化工程管理体系，完善技术标准体系，重点开展工程区域联检、材料联合抽检、桩基飞检及优化、交付维保等工作，加强现场经验交流、固化管理行为、狠抓关键工序、推动动作标准化。
为了实现更高品质的交付，碧桂园把交付质量管控贯穿整个项目周期，以此来保障项目的品质。同时，碧桂园还采用第三方专业机构进行每季度全覆盖工程巡检，针对排查重大隐患下直接下发“拉闸”通知单，对隐患部位进行闭环管理，整改后向集团进行报备，确保问题整改落实到位。
△碧桂园·高尔夫花园项目实景
“质量过硬是项目获奖的关键。我们严格遵循相关建筑标准和技术要求，确保建筑质量稳定可靠。施工过程中做好一户一表查验，记录问题，明确专人整改销项，保障场地移交‘不脱节’，进而保障每一道工序的质量。”在谈到获奖的“秘诀”时，碧桂园·高尔夫花园项目总经理潘奇说道。
这一系列的“硬核”举措，让碧桂园“品质工程”初显成效，业主口碑显著提升。数据显示，2022年内业主对房屋质量满意度提升15.4个百分点，维修服务满意度提升8.7个百分点。
一直以来，碧桂园将产品力作为公司发展的重要抓手，推动产品设计焕新升级，狠抓工程质量与安全，确保产品完美交付。碧桂园湖南区域总裁张远川表示：“这次两项目荣获‘广厦奖’，是对我们坚持品质为先的理念和不懈努力的肯定。未来碧桂园将坚定信心，打造出市场认同的好产品、客户认可的好服务，持续深耕湖南。”
潇湘晨报记者陈诗娴 通讯员王珏