房贷利率降至历史低位
刚刚，央行发布最新一期LPR数据
5年期以上LPR下调10个基点
也就是从4.3%降为4.2%
目前，六安多家银行已经执行最新LPR利率！
这是自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR第7次下调（共下调65个基点），同时也是今年以来首次下调。
事实上，市场对于此次LPR下降早有预期。6月15日，央行宣布下调1年期中期借贷便利（MLF）利率10个基点，为LPR下降提供了空间。
那么，LPR下降又将对房贷利率产生什么影响？自2019年房贷利率锚定LPR之后，每月公布一次的LPR将直接决定房贷利率涨跌。
5年期以上LPR下降意味着什么？
对于按揭贷款的购房人来说，5年期以上LPR下降也意味着购房月供的减少。
也就是说，从现在开始，六安商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.7%，二套房贷利率最低可执行4.8%。
58安居客研究院院长张波指出，本轮降息操作，是央行采取精准有力实施稳健货币政策的体现，通过降息可起到加强逆周期调节，全力支持实体经济，促进充分就业，维护币值稳定和金融稳定的作用。对于楼市的作用可以分两层来看，第一层面是通过释放出支持实体经济的积极信号，有利于引导市场预期，提振整体经济面的信心，从而同步提升购房消费信心。第二层面则是会通过LPR调整，拉动房贷利率下降，住房消费者负担减轻，加速购房者入市节奏。
以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.3%，此时月供为4948.71元；此次利率调整后，5年期以上LPR为4.2%，月供额为4890.17元，按此计算，月供额减少了58.54元，总利息支出减少约2.1万元。
文章来源：澎湃新闻
如有侵权请通知删除
小六明天盒饭多加一个鸡腿！
