第一部分
现在楼市的小阳春，还是在继续的。
各地的成交量，依旧是处于高位。
虽然说，还没达到2021年小阳春的高位，但是比2022年，是明显要高了。
网上说的那个十五大城市，二手房成交量比2021年的高，这里面，主要是有成都在里面暴力拉升，在2021年的小阳春里面，当时成都还是沿用了老板的统计方式，所以那个时候的成都二手房成交量一天连200套都不到，现在成都的二手房成交量每天都在800套、1000套以上，靠着一个成都，直接就把其他城市二手房成交量不如2021年的情况给盖住了。
现在指望楼市大的放松调控，这个概率已经不是很大了。
今年楼市小阳春之后还要火的话，只能硬生生的靠钱往出堆了，而靠钱往出堆，那就是想办法提高大家的收入预期，就是大家都觉得能赚到钱了之类的。
不然从现在情况，今年高开低走的概率，还是比较高的。
对于现在的物价，尤其是猪肉价格，彭叔有一点还是感觉比较奇怪的。
不知道是不是贫富差距太大了。
根据彭叔年前，也就是腊月跑到农村去看的猪肉价格，还是之前的高点时的价格，基本上没降什么，农村的那种小规模自家养的猪，猪肉还是一斤还是接近20元，但是如果按照那种猪厂的价格，猪肉一公斤，都不一定能卖到20元。
养猪的成本，基本上是一斤在6元左右，当猪肉价格低于6元，养猪就亏了。当时彭叔看到猪厂的价格已经快要低到临界点了，就想农村那边会不会亏呢。然后就去下面看了下，然后就发现，农民养的那种普通猪，价格和之前高点没什么太大变化。彭叔记得之前就接近20元一斤，现在还是接近20元一斤。
彭叔去超市看猪肉价格，也的确是降了下来，但是那种他们这种农村土猪肉，价格还是比较硬。
普通人吃的工厂猪肉，价格下来了，但是给条件好的人吃的土猪价格，却没有下降。