- 2023年的第190天 -
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今日下午,在刚刚结束的上海二批次“上半场”土拍中,备受关注的优质宅地——嘉定新城核心区G09-2地块,共有路劲、华发、同济、中海、华润、越秀、中铁建、中能建、建发+联发、招商、国贸、金隅、美的、龙湖、大华、保利、大家、绿城等18家知名房企参与。
小编收看了直播,并刚刚获悉,最后经过激烈争夺,大家房产以封顶价约17.08亿元,在18家房企中成功摇号中奖,获得嘉定区G09-2地块!
恭喜大家地产!
根据土拍资料,该地块房地联动价为5.04万元/平米。
大家房产G09-2地块
地块位置:东至沪宜公路、南至封周路、西至小横沥河、北至双单路
出让面积:40亩
土地用途:住宅用地
容积率:2.5
建筑面积:66087.25平方米
成交价:约17.08亿元
销售指导价:5.04万元/平方米
上实嘉分旁!嘉定新城核心地块
嘉定新城本次拟出让的是G09-2地块,作为新城核心区地块,基本可以说闭着眼睛都知道好,西北侧就是正在建造中的上海市实验学校嘉定新城分校,西面是嘉定新城实验第二小学,该项目北侧是已经建成的上实海上荟,再往北就是去年开盘就速销的璀璨湖畔。
该地块所在的,本次一经推出,便备受市场期待。
另外,根据,还是此前上海城市规划馆流出的,宝嘉线都有在沪宜公路规划站点设想(仅为前期规划研究)。
据南翔生活网信息:目前,市交通委结合正在开展的四期建设规划,进一步深化研究宝嘉线方案。
同时,根据最近发布的《》,该地块不远处未来还将新建沪嘉高速伊宁路匝道,目前该匝道地块已经列入今年土地专项准备计划。
2023年嘉定土地专项准备计划不完全表格
退一万步说,即使未来宝嘉线在此不设站,新城区域的交通网络将更加完善。
新城核心区地块,没有什么需要多说的,基本就一个字:闭着眼,好就对了!
在今日大热的嘉定新城地块完成土拍后,8月1日,更受市场和市民关注的南翔印象城南面王者地块就将登场,我们拭目以待!
资料来源 | 上海土地市场 嘉定规资局 南翔生活网
编辑 | 海潮