“真没想到，现在不用提前还清贷款，房子就能顺利过户，真是太方便了，解了我们老百姓的燃眉之急呀！”近日，徐先生来到梁山县不动产登记中心办理“带押过户”业务，工作人员全程帮办代办，顺利办理了过户手续。
去年11月，梁山县自然资源和规划局与住房和城乡建设局、金融发展促进中心、住房公积金管理中心等部门合作，落实流程再造、提升服务效能，创新推出不动产转移及抵押“双预告登记”，成为济宁市第一个正式推行“带押过户”登记模式的县市区。
梁山县通过强化存量房合同网签备案和资金监管，实行不动产转移及抵押“双预告登记”，进行所有权转移和新抵押权设立的同步开展，避免了售房人提前还贷的困难或购房者垫付资金的风险，保障了二手房交易双方当事人的合法权益，使二手房交易抵押贷款更加安全、高效、便捷，得到了群众的认可支持。
梁山县多次组织业务推广培训会，宣传“带押过户”新模式，设置“带押过户”直通台，配备“业务专员”，为办事群众提供一站式服务。截止到6月底，该县已办理带押过户32件，办件量全市第一，涉及抵押金额达1682.9万元，为二手房交易市场注入了新活力。
梁山县深化“放管服”改革，简化事项办理流程，创建“梁新登”服务品牌，建设服务型机关，推进登记建设品牌化，不断提升不动产登记服务水平和效能。通过减环节、减材料、减时限，打造最优办事流程，推出4个有关不动产登记服务事项的全生命周期服务场景，将所有涉企业务时限由1个工作日压缩至1小时。（大众日报客户端记者 王浩奇 通讯员 胡淑坤 徐淑林 报道）