8月11日，房地产板块早盘强势走高，截至发稿，深振业A、天房发展等4股涨停，金科股份、深深房A、荣盛发展等涨幅居前。
继中共中央政治局会议定调“我国房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策”、住房和城乡建设部明确政策支持方向后， 近日多地发布房地产市场优化政策。
中金公司指出，整体来看，7月存量房市场边际继续降温，后市的企稳回升节奏仍有赖于政治局会议现积极表态后各地需求端支持政策的落地。
光大证券表示，政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，促需求政策陆续落地，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。投资建议关注三条主线：①看好具备片区综合开发能力，有机会参加超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的稳健龙头房企；②看好先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企；③看好我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估。