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中国式的拼经济:消费看住房,投资看股市楼市内需房地产




拼经济这一说法,来自去年任泽平等七位学者的联合发文。

现在主流媒体也用了”拼经济“这个词语,这让任博士心中有了些许的满足。于是,又开启了他预言性的大词主义。

问题是怎么拼经济?

感觉当下是一个生产过剩的周期,不是要去拼发展,而是拼活着,看谁活的长。企业要做的是缩表,不是扩表。这样的周期中,大家都在缩表,在拼命地竞争,以价换量,那又怎么看经济的好与坏?



2023年拼经济,说是拼经济,从政策的推力看,主角却是房地产,企业这一块没多少实惠,鼓励多,措施少。

为什么说主角还是房地产?

今年一个重要的改变就是从投资拉动转向了内需,谈内需就要有消费的支持,消费中的大消费还是房子与汽车,汽车拼命降价,情况也并不是太好,去年房地产销售已经下来了,2021年销量是18平方米,2022年少了5个亿,为13亿平方米,今年怕是还要下降,能过10亿就算不错。最新的统计,房子七月份七月楼市延续探底,百强房企销售额同环比降幅均超30%。这样的状态,今年经济压力还是很大,

今年还有一个提法:“消费看住房,投资看股市”。



要这么看,今年可不太乐观。

因为股市与楼市,政策是一个劲地鼓励,就是没脾气。本来经济不好,老百姓有一个很大的心愿,就是拉股市,把股市拉起来,让老百姓有了一个收入的渠道,这比直接刺激消费更靠谱。

哪知,也不知道证券管理层是怎么想的,还整出来了一个100+的新规则,即最小100股交易买入后,可以在100股的范围内零补,看来是想刺激出韭菜的零钱,如同是股市的全额宝,问题是,这对散户来说,是利好,还是坑?不知道100+以内的交易是不是免手续费?不然,反而不上算;最多是个鸡肋。



楼市的一大堆政策也是一脑门子刺激了又刺激,金融十六做了一个升级版,从保交付升级到了负债展期,这两方面政策的制订都给了人们一个共同的印象,政策的价值取向是敛钱,只管刺激消费与融资,从未想让利。从老百姓的立场看,买一套房不仅价格虚高,银行利息也是一种寻租。

如此看来,今年的股市与楼市,叫得很热闹,真正的惠民利好政策并不多,真要是“消费看住房,投资看股市”,怕是既刺激不起来消费,也不太可能扩大民间投资。

今年的经济形势怎么样?

大家乐观吗?



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