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出口、需求,地产全部下滑,何解?特朗普房地产



如果非要用一个词来形容今年的宏观经济,用“如鲠在喉”来形容,可能再恰当不过了。

这就好比一个成年壮硕的人,在差不多饿了三年的时间里,突然被告知可以畅快吃东西了,也不会再有阻拦了,这时正准备大快朵颐好好吃一顿的时候,你突然发现,自己可能无法进食,甚至进食困难。

这说明什么?

这说明要么是过去三年的时间里,“饿坏”了身子;要么就是在过去更长的一段时间里,埋下了身体的隐患。

总而言之,今天的宏观经济走向,隐隐给人一种不好的预感。



之所以说不好,有三个特别重要的板块值得我们警惕,第一个是出口、第二个是需求、第三个则是房地产。

先来说出口。

作为拉动经济增长的三驾马车之一,出口的重要性不用多说,过去一度都是拉动我国经济增长的支柱性产业,也是我国成为“世界工厂”的重要一个环节。

但今天,出口颓势下降的实在是太快了。

根据海关公布的数据来看,今年7月份的进口同比再次下跌了12.4%,甚至从俄罗斯的进口也在同比下降,这个数字是2021年2月份以来的首次。

这说明消费,对外国商品的需求正在下滑。

当然最重要的还是出口,毕竟它承载着国内许多人的就业收入和生计保障。

数据显示,7月份的出口同比下滑了14.5%,高于路透社调查预测的12.5%,也比6月份同比下跌的12.4%更严重。

更要命的是,我们的贸易顺差也下降的厉害。今年7月份我国的贸易顺差从一年前创下的最高记录上暴跌20.4%,降低到806亿美元,出口总额下跌至2818亿美元,进口也下滑到2012亿美元。

作为对比,墨西哥也成功取代我们成为了美国最大贸易伙伴,我们甚至跌出了对美贸易前三的位置。

美国作为这个世界上最大的消费国,这同样也意味着,至少有成千上万个工作岗位,从国内流失到了墨西哥,对美出口的份额如今由墨西哥顶上,那么工作岗位无形之中的流逝,也加剧了国内就业的严峻性。



今年7月份,我国对美国的出口跌至423亿美元,同比大降23%,从美国的进口也跌至120亿美元跌幅为11.1%,而我们对美国的贸易顺差也顺势缩小了27%,不过仍然有303亿美元。

除了美国之外,欧盟也是类似的下跌趋势,甚至跌的更厉害。

我国对有27个成员国的欧盟出口同比下跌39.5%,降至424亿美元,从欧盟的进口更是暴跌44.1%,降至233亿美元,我国对欧盟的贸易顺差收缩了32.7%,降低到191亿美元。

回顾历史我们不难发现,从特朗普时代开启的“贸易战”以来,特朗普一直看重贸易顺差,偏执地认为我们多赚了美国人的钱,还夺走了美国人的制造业,当时两国贸易顺差在千亿美元,特朗普几年下来,其实没有多大起色。

但现在来看,如今中美贸易顺差仅仅只有303亿美元,对欧盟的贸易顺差也降低到191亿美元,如今再回顾特朗普时代,一切仿佛做了一个美好的梦。

三驾马车,如今至少已经有一驾马车跑不动了。

再来看需求。

需求其实就是我们过去提到的内循环,当时就是为了应对欧美的贸易堵截,于是才有了自己生产自己消费的说法,也就是俗称的内循环。

但内循环需要什么来支撑?

答案是收入。

以我国目前的平均收入水平来看,想要撑起这近十亿劳动力所生产出来的商品,实属是难于上青天。

反映需求高低的一个重要指数是CPI,也就是消费者物价指数,今年7月份我国CPI再度下跌0.3%,这是自2021年2月以来再度陷入负增长。

同时,生产者价格指数PPI也下跌4.4%,这已经是该指数连续第十个月下降,这也是自2020年11月以来我国CPI、PPI首度同步呈现下降。

一方面消费者物价下降,另一方面生产者价格也在下降,这非常典型的通缩现象,尽管可能不完全符合,但肯定有这个趋势。

通缩其实就是典型的需求不足的体现。



作为消费者,这当然是一个很好的消息,这也意味着网购、吃喝拉撒以及各种生活成本都更便宜了。

但要知道,我们可不仅仅是消费者,与此同时我们还是生产者。

对企业而言,为什么要把产品价格下调?当然是为了应对市场激烈的竞争,因为在需求不足的情况下,企业之间的竞争会更加激烈,这个时候加上消费者对价格也更敏感,于是价格下跌。

但这样,显然也不是长久之计,一定会有企业在这场激烈的竞争中而被淘汰,这就是通缩定义中最可怕的事情。

企业一倒闭,生产者就不再是生产者,就仅仅只是消费者了。

哪怕是大公司,可能也需要降本增效来应对宏观需求减少,当企业都这么做的时候,就会陷入负面循环中去,因为不消费、企业缩减人力开支、人们失业收入减少更不愿意消费。

这是非常可怕的现象。

基于CPI和PPI的跌势,我甚至可以大胆预测,未来数月内的就业情况可能并不会有太大的改善,尤其是青年失业率,这恐怕也会再度让打工人感受到内卷的激烈和残酷。

最后就是房地产。



我不知道,在若干年后,经济教科书在介绍今天这段房地产历史时,会不会把2021年恒大爆雷作为一个标志性事件,亦或是称之为一个导火索。

即便不是这样,以今天的目光来看,恒大爆雷也至少标志着房地产市场危机的开始,以及地产销售下滑时代的来临。

2万多亿负债的恒大,早已经到了大而不能倒的地步。

而今天,另一个被顶在风口浪尖的则是碧桂园。

如果只按照销售额来计算的话,碧桂园无疑是国内最大的开发商,它在过去一周遭遇了两次市场重挫。

第一件事是:8月1日,碧桂园取消了向业务注资的计划,而注资正是碧桂园所需要的。

第二件事是:最近碧桂园错过了两笔债券利息支付,虽然这些债券价值较小,以美元支付,但如果逾期的话,依然会对碧桂园构成违约风险。

除此之外,反映到股市上,也能够说明碧桂园现在面临的压力和风险;碧桂园的市值自今年年初以来已缩水了一半以上。

尽管我们很难相信,毕竟碧桂园曾经一度被称之为模范开发商,而在一年前,碧桂园的销售额也接近500亿美元。

但房地产本身就是一个大而不能倒的行业,更别说扎根在其中的房企了。

作为极度依赖现金流的房企而言,一旦房地产销售下滑,各大房企就很有可能发生现金流危机,进而引爆债务。

碧桂园早在今年7月就发布盈利预警,称今年上半年很可能出现亏损,部分原因是“房地产销售呈下降趋势”。



如果说房地产的下滑,是预料之中的灰犀牛事件,那么出口和需求下滑,更大程度上还是黑天鹅事件。

正如我在本文开头的比喻那样,一个人饿了三年,就在大家都以为他终于可以随心所欲地进食时,他可能自己都没有发现,自己已经得了食道癌、或是厌食症。

总的来说,一些问题是过去三年新产生的,还有一些问题是更长远的过去慢慢积累的,比如房地产。

而今天,这三种因素叠加到了一起,这种危机时刻对个人的收入乃至工作的影响,无疑都是重大而又风险十足的。

我想,没有任何一个人可以置身事外。

这也符合罗杰斯所说的,有很多困难在等着我们。

以今天的情况来看,给任何药方都不过分;但唯一的问题就在于,过去有些药方已经给过了,早就有了耐药性,今天还能不能继续给,这是一个很大的问题。

而新的药方,恐怕就需要一个更长的时间周期跨度,例如恢复民营经济的信心,这句话说起来简单,但做起来可一点也不简单,如何恢复,怎么恢复,恢复到多大程度还用不用恢复,这些都是老生常谈的大问题。

出口、需求、房地产,无一不考验着我们的决心和解决问题的大智慧。

end.

作者:罗sir,新青年的职场内参。关心事物发展背后的逻辑,乐观的悲观主义者。关注我,把知识磨碎了给你看。

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