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作为贷款买房一组
公积金可以使用非常重要的事
毕竟公积金贷款
真的能省一笔钱
最近有不少朋友问核桃
异地办理住房公积金业务
核桃告诉大家
到明年8月起
开具异地贷款缴存使用证明
贷款结清证明等个人证明事项
“亮码可办”
不需要两头跑，网上就能办
01
住房公积金个人证明事项“亮码可办”
近日，住房城乡建设部印发《关于整合住房公积金个人证明事项推动“亮码可办”工作的通知》。
图源：住房城乡建设部办公厅
2023年8月底前，相关功能在全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台上线运行，“亮码可办”推广使用。
在住房公积金缴存人申请开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等个人证明时，向其提供实时在线开具、后台自动查验等服务，以统一“电子码”代替原有3项纸质证明，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。
原有纸质证明及出具方式并行使用、同时有效，过渡期1年；2024年8月起，全面实行住房公积金个人证明事项“亮码可办”。
还提出精简整合证明材料、调整证明开具方式、畅通窗口查验功能、优化业务办理流程、健全协同工作机制五项工作任务。
亮码可办”涉及的相关功能操作手册及系统对接技术文档可在全国住房公积金监管服务平台下载。
政策来源：住房城乡建设部办公厅
政策来源：https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202308/20230804_773496.html
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除此之外
天津发布调整公积金贷款额度通知
就从8月25日开始实施
02
天津调整公积金贷款额度
7月27日，天津市住房公积金管理中心网站发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知，为贯彻落实国务院关于“支持刚性和改善性住房需求”的要求，根据国家有关政策，结合条件市实际，现将个人住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）有关政策通知如下：
申请贷款时间
职工申请公积金贷款时，应开立住房公积金账户满6个月、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。
职工或配偶有未还清的公积金贷款，不得申请公积金贷款。
贷款限额
职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额50万元。
本市月末住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的，市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房和第二套住房贷款最高限额分别下调至80万元、40万元；月末住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的，市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房和第二套住房贷款最高限额分别上调至100万元、50万元。
（图虫创意ID：922818425629835360）
还贷额度
将按还贷能力计算贷款额度的方式调整为：月还款额不超过职工月收入（职工与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶月收入之和，下同）的60%。
月还款额是指申请的公积金贷款按等额本息还款法计算的月还款额和个人信用报告中其他贷款月还款额之和。职工月收入是指月工资总额与所在单位住房公积金月缴存额之和。
其他购房要求
①职工购买本市共有产权住房申请公积金贷款，符合公积金贷款条件的，执行首套住房贷款政策。
②在外地缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的，执行本市缴存职工贷款政策。
③申请住房公积金组合贷款的，公积金贷款部分和银行个人住房贷款部分可选择不同贷款期限。
（图虫创意ID：922818356910358603）
有效期及其他规定
公积金贷款其他政策保持不变，与本通知不一致的，以本通知为准。
本通知自2023年8月25日起施行，有效期5年。贷款受理日期在2023年8月25日之前的，按本通知施行前的政策执行；2023年8月25日（含当日）之后受理的，按本通知执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工贷款申请之日。《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》（津公积金委〔2019〕1号）、《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》（津公积金委〔2021〕6号）同时废止。
（图虫创意ID：922818434219769976）
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▌编辑：核桃
