2023年8月LPR报价新鲜出炉：1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.55%，下调10个基点；5年期以上LPR报4.2%，上月为4.2%，保持不变。
房贷利率与五年期LPR挂钩，因而市场预期的（房贷）降息本月并未如期到来。
当前除却市场预期的LPR利率下调之外，还有一个更重要的是存量房贷利率下调，这个说的有段时间了，目前的状况依旧是上面讲的很生动，下面听得很激动，而中间却是一动不动。
前些时候，央妈、金融监管局、证监会表示：要调整优化房地产信贷政策、规范贷款利率定价秩序。
怎么说呢，小时候看动画片“海尔兄弟”中有一句歌词是：打雷要下雨 雷欧 什么 下雨要打伞 雷欧 这我也知道 ......
现在是雷声滚滚，就是不见下雨。村里有话说是光说不练假把式！
对于存量房高位站岗的置业者而言，很明显还要再苦一阵子了。对于计划置业的场外客户而言，若不急，可以再等一等看，毕竟降息的预期依然还在。