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商业银行与借款人能采用口头方式订立贷款合同吗?存款约定房地产企业

银行是经济中最为重要的金融机构之一。商业银行是银行的一种类型,职责是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务,承担信用中介的金融机构。主要的业务范围是吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。

网友咨询:

商业银行与借款人能采用口头方式订立贷款合同吗?

律师解答:

不能。

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

律师补充:

商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。

任何单位和个人不得强令商业银行发放贷款或者提供担保。商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。

【法律依据】

《中华人民共和国商业银行法》

第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

王宇豪律师简介

王宇豪律师,江苏万拓律师事务所合伙人,民生银行合作法律顾问,从事法律职业多年。诉讼中代理的每一件民商事、刑事案件都以客户为本、务实高效,得到了客户的普遍认可。非诉领域,王律师曾为苏州、昆山、吴江等地多家企业提供专项法律服务,目前担任多家企业常年法律顾问。

专注领域:1、专注于债务纠纷、婚姻家事纠纷,企业法律顾问、公司治理,打造企业法律供应链体系;2、企业相关刑事案件代理。

执业理念:法律至上、客户为本、专业精准、务实高效


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