不过，陈文静认为，随着前述一系列楼市支持政策的相继落地，特别是三部门明确的首套房“认房不用认贷”政策出台，为核心城市优化房地产信贷政策打开了空间，预计多数二线城市将较快跟进落地。对于一线城市而言同样存在政策预期，由于一线城市房屋总价高且首套房与二套房首付比例差距较大，若政策跟进执行，将对房地产市场产生较为明显的带动作用。总的来说，若地方加快政策执行速度，核心城市楼市“金九银十”行情可期。
华泰证券认为，目前政策和经纪人预期已经出现积极信号，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，稳定居民的房价预期和购房需求。
在张波看来，从房地产市场“因城施策”角度来看，预计供给侧重点关注土地市场的供给优化，减少库存过大、人口流出较为明显的城市土地供给量，同时关注房地产开发企业去风险节奏，在优化供应结构的同时切实推进“保交楼”工作。从需求侧来看，方向依然是保障居民刚性住房需求，并可能加大改善性住房政策支持力度。长效机制方面，保障房仍是重点所在。