事件。2023 年上半年，公司实现营业收入314.8 亿元，同比增加22.88%；实现归母净利润19.26 亿元，同比增加2.08%。
财务数据方面：（1）截止2023 年上半年底，公司经营活动产生的现金流量净额为332.97 亿元，同比增加152%。（2）2023 年上半年，公司实现加权平均净资产收益率为10.55%，同比增加0.33 个百分点。
根据公司2023 年半年报披露：
销售情况：2023 年上半年，公司实现销售金额769.3 亿元，较去年同期增长55.76%；销售面积247.8 万平方米，较去年同期增长38.67%，位列克而瑞销售榜单第14 位，较上年同期提升3 位，行业地位进一步提升。
资金运营情况：截至2023 年上半年末，公司预收楼款为1081.50 亿元，较年初增长24%，销售回款510.03 亿元，同比增长67%，待结算资源丰富、经营性现金流稳健充裕，助力公司后续业绩稳定发展。报告期内，公司综合融资成本下降至5.59%；首单Pre-Reits 项目及类Reits 次级份额转售顺利落地，首次实现自持次级债券盘活；积极开展股权融资，60 亿向特定对象发行股票项目申报已获上交所审核通过。
商业板块情况：公司上半年完成招商面积12 万平；物业公司业务拓展能力和服务品质持续提升，先后荣获“2023 中国物业服务百强企业”第16 名、“2023中国国有物业服务优秀企业”“2023 中国物业服务百强满意度领先企业”“2023 中国国资上市物企10 强”第8 名、第六届珠海市市长质量奖等荣誉。
房地产开发情况：2023 年上半年，公司新开工面积85.36 万平方米，竣工面积274.24 万平方米，截至报告期末，公司拥有在建面积1298.20 万平方米。
投资建议：合理价值区间为12.6 元-14.0 元，维持公司“优于大市”评级。我们预计公司2023-2024 年EPS 分别为1.40 元、1.70 元。考虑到公司国资背景带来更强融资能力，已进入规模与增长兼具时期，给予2023 年9-10 倍的动态PE，对应合理价值区间为12.6 元-14.0 元，维持公司“优于大市”评级。
风险提示：房地产销售和价格下跌风险；公司多元化业务拓展不顺风险等。
华发股份(600325)：营收稳健增长 销售回款同比高增
本文来自网络，不代表本站立场，转载请注明出处：