●今日导读●
1、碧桂园200亿元中期票据已获准注册；
2、旭辉集团1月份交付超6000套房；
3、万达拟境外融资偿还3.5亿美元债；
4、深铁集团200亿小公募获通过；
5、美凯龙：董事会和监事会将延期换届；
6、大悦城发行20亿元公司债券。
今日头条
李克强：及时稳妥处置房地产企业、网贷等风险
近日，国务院总理李克强到人民银行、外汇管理局考察，主持召开座谈会。
会上，李克强表示，金融必须稳健高效运行。我们运用市场化法治化方式，有效防范金融市场异常波动风险，及时稳妥处置中小金融机构、房地产企业、网贷等风险，守住了不发生系统性风险的底线。当然，也要清醒看到存在的问题，维护金融稳定、防范风险仍是长期而艰巨的任务。
李克强说，当前经济增速回升向好，金融系统要继续提升服务实体经济水平，这关系市场预期，稳定的预期是市场经济的“硬通货”。要深入落实稳经济一揽子政策和接续措施，加大金融对扩大消费和有效投资、优化结构的支持，改善民营经济和中小微企业融资环境，防范化解金融风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。（新华社）
2022年全国城市GDP十强全部出炉
澎湃新闻：近日，全国GDP排名前十城市均已公布了2022年经济成绩单。据官方公布数据显示，2022年全国城市GDP十强为：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州和南京。按照各地统计局发布的数据，2022年，中国城市前五名排位为：上海（44652.8亿元）、北京（41610.9亿元）、深圳（32387.68亿元）、重庆（29129.03亿元）、广州（28839亿元）。
证监会：全面实行股票发行注册制改革正式启动
2月1日据证监会消息，全面实行股票发行注册制改革正式启动。同时，证监会有关部门负责人就此答记者问。证监会表示，审核注册机制是注册制改革的重点内容。在试点注册制阶段，证监会探索建立了交易所审核、证监会注册两个环节的审核注册架构，总体上是符合国内实际的。
佛山停止个人住房查询的对外查询业务
据佛山发布，佛山住建局通知，自2023年2月1日起，停止个人住房查询的对外查询业务。通知称，个人住房查询结果异议复查、失效身份证（临时身份证）和未成年个人住房查询、港澳台同胞及外籍人士个人住房信息查询业务同时停止。市民查询房产登记资料可向不动产登记部门申请。
报告：1月50城二手房价格指数环比上涨0.2%
2月1日，贝壳研究院数据显示，2023年1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%，这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌，同时带动同比跌幅收窄。分城市看，50城中约六成城市二手房价格本月止跌，止跌城市覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。
多地下调首套房贷利率下限 一季度约70城或跟进
券商中国：近日，从中行、工行、建行等多家珠海支行了解到，目前珠海首套房贷利率最低可执行3.7%。据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个。业内人士指出，全国100个城市中有约70城房价疲软，此类城市是2023年尤其一季度房贷利率下调概率最大的城市，在利好政策作用下，市场信心将逐渐得以恢复，房地产市场也将逐步回稳。
清远:购买预售商品住房可提取公积金支付首期款业务
近日，清远市住房公积金管理中心发布《关于开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务的通知》，明确从2023年2月1日至2023年12月31日在全市范围内开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务。据了解，符合条件的缴存人及配偶均可申请1次支付首期款提取业务。
TOP100房企动态
碧桂园：1月31日，碧桂园控股有限公司宣布，其全资附属公司碧桂园地产集团有限公司200亿元中期票据获准注册。碧桂园全资附属公司碧桂园地产集团有限公司接获由中国银行间市场交易商协会发出日期为2023年1月29日的《接受注册通知书》（中市协注[2023]MTN84号），内容关于拟由碧桂园地产于中国发行本金总额为人民币200亿元的中期票据经已获准注册。
旭辉集团：2月1日，据旭辉集团官微消息，2023年1月旭辉累计交付超6000套新房。其中重庆千江凌云千江府项目交付1350户；武汉旭辉·都会山二期交付约700套；重庆旭辉铂悦滨江于1月13日交付129套；重庆旭辉·星干线交付1300余户；长沙旭辉·雨花郡一期交付超1100套新房。
万达集团：2月1日消息，大连万达集团正在和境内的一家金融机构洽谈一笔境外贷款，以偿还一笔3月份到期的3.5亿美元的债券。大连万达集团将用其境内的资产进行抵押，若最终可以成功获得贷款，万达将从贷款金额中筹集约3.5亿美元。但截至目前，关于该笔贷款的细节还未向投资者透露，最终或许会有变化。
红星美凯龙：2月1日公告称，美凯龙第四届董事会、监事会已于近期任期届满，公司正在积极筹备换届工作。鉴于公司控股股东有正在进行的股份转让交易，可能导致公司控制权变更，新一届董事会、监事会的候选人提名工作尚未完成，为确保董事会、监事会工作的连续性和稳定性，公司第五届董事会和监事会将延期换届，公司董事会各专门委员会和高级管理人员的任期也相应顺延。
深铁集团：近日，深交所通过了深圳市地铁集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目。该项目已被受理，债券类别为小公募，拟发行金额200亿元。据债券募集说明书指出，本次公司债在扣除发行费用后，深铁集团将募集资金拟用于补充营运资金、偿还银行贷款及其他债务等法律法规允许的用途。
大悦城控股：2月1日，大悦城控股集团股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)在深圳证券交易所上市的公告。该笔债券简称“23大悦01”、代码“148174”，发行总额20亿元，债券期限5年期，在第3个计息年度末附发行人票面利率调整选择权及投资者回售选择权，年利率3.97%。
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广州产业勃发的“头马”就是这三兄弟
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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