房地产的下行风险，已蔓延至保障房。
近日，多名购房者在山东青岛市城阳区长信箱留言称，其掏空所有积蓄，通过市政共有产权的方式，购买了城阳白云山龙湖舜山府房屋，最终却因市政公司未支付相应部分的首付款项，开发商拒绝交房。
对此，城阳市政投资集团答复称，城阳市政投资集团现正在积极筹措资金解决付款问题。虽然项目不至于烂尾，但大量业主迟迟无法收房，也足以引起关注。
不至于烂尾，但大量业主迟迟无法收房，也足以引起关注。
对此，2月2日晚间，青岛城阳市政投资集团就网传共有产权房“爆雷”一事发表了声明。
声明称，“青岛家安运营管理有限公司未及时付款导致个别共有产权购房人延迟收房，在此，我们深表歉意。现已经安排资金付款，于今天（2月2日）将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。”
声明还称，目前公司经营稳健，资产质量优良，从未出现过债务逾期等问题，债务风险可控，经营呈稳健上升态势。
凤凰网风财讯注意到，近一年，在领导留言板上，深圳、青岛、郑州、保定等多地的购房者反馈，其通过人才引进政策申请的共有产权房，以及公租房、廉租房等民生保障性住房，出现了房屋质量差、延迟交房、无法交房、楼盘停工，甚至是烂尾的情况。
与过往多有不同的是，保障房的交付问题不再只集中于开发商的流动性问题，城投等地方性政府平台的付款难、付款慢，正在开始成为保障房交付的“路障”。
保障性住房“难保障”的根本问题出在哪里？
多位业内人士表示，共有产权房这类保障房的交付难，一定程度上反映了地方财政资金吃紧，城投公司陷入了“钱荒”，化解地方政府的流动性问题，避免“按下葫芦浮起瓢”，才能彻底解决保障房交付问题。
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