杭州有一个叫“湖畔花园”的小区,因为马云的阿里巴巴在这里诞生,所以知名度很高。
马云当年创业时,将湖畔花园的一套房子作为办公地点,也兼做几个创始员工的宿舍。
提到杭州湖畔花园,不免要提到背后投资的一个大佬,他叫戴志康。
马云购买湖畔花园时,全部身家也就50万,当时的身家与戴志康相差很远。
时光流转,一晃22年过去,
如今,两人的差别,简直是天壤之别:
2022年福布斯中国富豪榜上,马云排名第九.
而戴志康如今却沦为阶下囚。
2022年12月30日上海一中院一审宣判,戴志康被判处19年有期徒刑。
与众多房地商不同,戴志康有着高学历,本科在中国人民大学读的,研究生在中国人民银行研究生院读的。这两个文凭,在国内金融界可以说是很有含金量。
他是如何跌落的?
戴志康大学学的是金融专业,工作后也一直干的是与金融有关的工作。
1981年,17岁的戴志康考上了中国人民大学,学的专业是国际金融专业。
之后,他又考上了中国人民银行研究生院。
普通家境出身的戴志康,靠自己努力站在了金字塔尖。
80年代的研究生,简直凤毛麟角,摆在他面前的机会也很多。
研究生阶段,戴志康就在中信实业银行总行实习。
1987年,戴志康研究生毕业,进入中信实业银行总行,担任行长办公室秘书。
换做一般人,会觉得这份工作很不错。但他第二年就跳槽了。
1988年,他跳槽到德国一家银行驻北京代表处,任中方首席代表。
但戴志康对这份工作并不满意,当年就辞职了。
1988年8月23日,海南岛正式从广东省行政区划单立脱离。
凭直觉,他觉得这是一个难得的机遇。
他跑到海南,成立了一个国际金融公司,但熬了半年多,一笔业务也没接到。
他不得不落寞地回到北京,继续打工。
1990年,戴志康接到海男打过来的一个电话,邀请他南下发展。
戴志康果断的辞职,然后奔赴海南,在海南证券公司担任部门经理。
这次,他终于找到了腾飞的翅膀。
当时海南的房地产开发热火朝天,到处是在建的工程。
1992年,戴志康作为主要发起人,组建了中国第一家公募基金公司——富岛基金公司,他担任总经理。
富岛基金首次发行基金很顺利,很快就募集到了6000万元。
募集到的钱,一部分用在股市投资上,一部分用于房产投资上。
1995年的“327国债事件”,戴志康成为赢家,一下子赚了几百万,这是他的第一桶金。
随着海南地产泡沫的破灭,富岛基金在海南的地产投资有所损失。但在杭州投资的地产项目,让戴志康大赚一笔:
1998年,国家推出住房制度改革,宣布停止福利分房,房地产市场化。
戴志康又嗅到了其中的巨大商机。
2000年左右,戴志康看好了与杭州相邻的上海,一口气在浦东拿了2000多亩土地!
之后,开发了著名的联洋社区。
拿地的时候,联洋社区还属于比较偏僻,但建成后,不久就成为浦东的高端社区。
戴志康旗下的证大集团,又开发了证大家园、水清木华等项目。
之后,又开发了上海九间堂别墅。
戴志康一直对文化情有独钟,他在开发项目时喜欢注入一些文化因素,他自己穿衣服也喜欢中式服装。
证大公司开发的上海大拇指广场,是上海当时唯一拥有艺术馆的商业社区项目。
上海的喜马拉雅中心,也是证大集团的作品。
从1998年拿地,到2010年建成,一共花费了12的时间。总投资达到30亿元。
证大集团还将业务延伸到了南京:
在长春、嘉善、海门、扬州、成都、吉林也有投资。
2007年,戴志康,以100亿的身家,在胡润房地产富豪榜上,排第28名。
可见,戴志康曾经在地产圈也是很有实力的。
但是,随着企业做大,人很容易膨胀。
2010年2月,证大公司以92亿的价格,竞得上海外滩8-1金融地块项目用地。
一时间,成为当时的新地王。
但戴志康当时可以调动的资金只有10个亿。
也许是当时摊子铺得太大,第二期土地款(46亿)的截止日期前,证大公司无论如何也拿不出足够的钱。
无奈之下,2011年底,证大集团将这块被虎视眈眈的外滩项目,转给了郭广昌与潘石屹这两个大佬。
到了2015年,戴志康又做出了一个决定:将地产业务从集团里剥离出去。
2015年2月,戴志康将自己和女儿持有的上海证大房地产公司的42%股份,都卖给了一家资产管理公司。
戴志康当时的解释是:
这之后,戴志康将重心又转向了自己更加擅长的金融板块,并且是互联网金融。
可以说,戴志康极具商业眼光,他总是能提早发现新兴行业的机遇。
捞财宝就是旗下的互联网金融平台。
其实,戴志康在2009年,就看好互联网移动项目。
在最初投资喜马拉雅的那几年,一直看不到回报。证大的高管团队有些动摇。
但戴志康坚定自己的看法,又追加了投资。
果然,喜马拉雅音频如今已经是国内最大的音频平台,用户近5亿。
2010年起,戴志康就开始涉足小额贷款和P2P金融领域。
证大集团在P2P金融领域尤其发力:
当时,在P2P 领域一度很有名。
证大旗下金融平台有“证大财富微金融”,还有一个网贷平台----捞财宝。
但2019年9月1日,一则警方通报,让无数人震惊:
简单一个通报,其实蕴含了很多信息:
1、证大公司涉嫌非法吸收公众存款。
2、目前已经无法兑付。(根据后来的调查,未兑付的本金,达到了75亿)
3、公司在经营过程中挪用资金。(这个信息很重要,说明一部分的投资款,被证大公司挪做他用了。)
其实,在戴志康自首前的几个星期,已经有了一些端倪。
2019年8月12日,证大金服在内部发邮件,通知所有员工:
简单点说,就是停业 +全部裁员!
当时,被震晕的除了员工,还有投资者。
投资者感到恐慌,担心投资款血本无归。
8月26日,戴志康致信捞财宝投资者,表示:
“不甩锅、不跑路、不失联”。
但这个承诺,并不能从实质上解决什么。
三天后,也就是8月29日,戴志康走进公安局自首。
2021年3月31日,这起轰动一时的案件在上海开庭一审。
证大系涉及的非法集资金额近600亿!
案发时,未兑付的本金,总计75.2亿元,受害人达到2.65万。
2022年12月30日,被羁押3年多的戴志康终于等到了审判结果:
戴志康自首时,是55岁。
如果按照19年的有期徒刑,他出狱时该是74岁了。
纵观戴志康的职业生涯,他在几次都踩准了节奏:
他带领企业踩在风口,赚取过巨额财富。
但是,最终,却因为没有相关的牌照,倒下了。
没有牌照,就意味着是非法吸收公众存款。
作为中国人民银行研究生院的高材生,戴志康有着过硬的专业知识,也有很多优质资源。
而他在55岁的时候,进了监狱,获刑19年。
王石曾说:
创业33年来,万科一直死死坚持“不违规,不行贿”原则。
事实证明,万科这样做是对的,这保证了万科长期健康、稳定的发展。
企业要想走远,首先就是不能触犯法律法规,这是经营企业的底线。
一个金融专业的高材生,曾经在金融领域赚取了巨额利润,而后来也栽倒在金融领域。
应了那句:成也萧何败萧何。
留下一声叹息。
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参考信源:
时代周报:《“证大系”案一审宣判,昔日百亿富豪戴志康获刑19年》 2022-12-30
作者| 琳
责编| 若水
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