昨日晚间，一张房产公司制作的宣称贷款年龄最长达100岁的海报引发市场极大关注。财联社记者从南宁当地多家银行了解到，大部分银行贷款年龄与贷款期限之和最高为75岁-80岁。
但有个别银行的合力贷产品主借款人可以为65岁-70岁（不含），贷款期限以年龄小的共同还款人可贷款的期限为准，最长为30年。如此，理想状态下贷款年龄加贷款期限可至99，但是这种情况有一定的前提条件，而合力贷也非近期才有的产品。
根据海报内容，该房产公司南宁合作银行住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，最长可贷至100岁，要求子女作为共同借款人，具体贷款政策以各大银行输出为准。根据该海报小程序二维码，财联社记者咨询了多位置业顾问，一位置业顾问表示，目前项目执行什么房贷政策还没有确定。谈及房贷年龄期限可至100岁，另一位置业顾问表示，目前贷款年龄加贷款期限最高为80岁，借款人超过65岁则不能办理。
南宁一家大行个贷人员表示，该行目前还没有接到贷款年龄期限调整的通知，借款人年龄与贷款期限之和不能超过75岁。
一位已离职的置业顾问表示，最长可贷至100岁可能更多的是一个宣传噱头，按照主借款人70岁，子女可贷款的期限最长为30年计算，那么理想状态下贷款年龄期限最高可至100岁。
在财联社记者咨询的银行中，实际操作中，借款人为70岁的情况不能办理房贷。南宁一股份制银行某支行个贷部工作人员介绍，该行有合力贷产品，需要子女作为共同还款人，主借款人一般到65岁，贷款期限按照子女可贷款的期限最长为30年。如此计算，贷款年龄和贷款期限之和可至95岁。至于主借款人超过65岁，该工作人员则表示很少能够办理，需要咨询客户经理具体情况具体分析。
上述银行一客户经理对财联社记者表示，主借款人超过65岁也可以办理，但是主要针对优质客群、中高端客户才做，她表示，“此前也有但是很少做”。不过，该客户经理指出，主借款人满70岁则不能办理。至于贷款的期限，则以共同还款人可贷款的期限为准，“如果有30年期限那么可以贷30年”。
如果主借款人年龄为69岁，共同还款人可贷款的期限有30年能否办理合力贷？上述客户经理表示可以办理，但是有前提条件。“这种情况下主要考核子女（共同还款人）的条件，需要为该行的优质客群，满足硬性条件，另外，工作单位、征信等要比较好。”该客户经理介绍。
